网络热点:【疫情下 新挑战 内地楼市篇 三之一】热钱涌深圳 公寓炒上天 抢得太疯狂湾玺被锁盘

时间:4个月前   阅读:65   评论:1

〖寂静〗两个多〖 月[〗的楼市随虓s冠疫情影响逐步消退而恢复,{但『深圳』楼市却令人瞩目}:疫情尚未竣事,‘<每>【套】售价’3,000-5,000《『〖【“【万元】”】〗』》(人民币,下同)的豪华公「寓」,「由于不限购」, 一推出便遭抢光[;有人专门坐飞机南下抢楼;(有人为买到屋子不惜给地产中介上百)《『〖【“【万元】”】〗』》的品茗费; 有人通过公司按揭抵押贷款方式[,就可以从银行获得资金转入楼市。早前被疯抢的『深圳』楼盘招商蛇口湾玺,「克『〖日〗』由于违规」被锁盘,显露了热钱流入『深圳』抢公「寓」的疯狂。■〖香港文汇报记者〗 〖李昌鸿〗 『深圳』「(报道)」

‘本〖 月[〗’28『〖日〗』,在『深圳』内陆「{民心桥}」{节目中},『深圳』市住房和建设局局长张学凡就近期『深圳』楼市的系列热点 问题[做了回应,并透露已对相关涉嫌炒作房价的房企和楼盘作出3至4个〖 月[〗内「暂停网签」{等处罚}。 据深[{圳市房地产信息平台显示},28{『〖日〗』晚}, 〖湾玺除了〗[33【套】立案房源外,『其他』192【套】房源全显示「 分局锁定[」,『有机构预计锁定房源预计货值高达』700『(亿元)』。

不限购不限贷吸引投资者

湾玺是近期『深圳』最红的楼盘,由招商蛇口和香港新世界生长联合开发的170万〖 【平方米】[〗的大型综合体,涵盖商业、办公、商务公「寓」、 {《住》宅}[、【旅店等业态】,位于『深圳』豪宅片区蛇口。4〖 月[〗8『〖日〗』,【{湾玺突击加推}】54『“【套】公”』「寓」,户型为320-410平米,<每>〖 【平方米】[〗9万至13《『〖【“【万元】”】〗』》,<每>【套】《总价》2,943万至5,478《『〖【“【万元】”】〗』》,54【套】房产《总价》值约23.3『(亿元)』。由于公「寓」不限购不限贷,『一推出便遭到国内外戴茪』f罩的豪客争抢,“仅仅上午数小时便几”近售罄。

此前在3〖 月[〗7『〖日〗』和3〖 月[〗13『〖日〗』,〖该豪宅项目〗已进行了两次发售,同样遭到各地豪客们疯抢。3〖 月[〗7『〖日〗』,《只管在疫情时代》,许多豪客戴茪f罩在地产中介的陪同下,挤爆了售楼处,现场更一度因人数过多而被街道办强制驱逐。当天首次推出的百『“【套】公”』「寓」,<均价约>11《『〖【“【万元】”】〗』》/〖 【平方米】[〗,「《总价》介于」2,133万至5,479《『〖【“【万元】”】〗』》/【套】,当天所有售罄。3〖 月[〗13『〖日〗』该项目又推出14【套】单元,4,200《『〖【“【万元】”】〗』》起步,仅8(<秒便售罄>)。买家的疯狂可见一斑。记者『〖日〗』前致电湾玺售楼处时,售楼员示意现在仅剩下一【套】380“平米”大户型,《总价》3,386《『〖【“【万元】”】〗』》,首付4.5『“成”』,『可以给予』98<折加>99折的优惠,‘{该房产带有海景}’,因是 {《住》宅}[性子,「『以是受到追捧』」。‘他还透露’,『〖在所有购房〗者中』,{(投资和)}自住各占一半。

《应对通胀》 衡宇『“成”』避险工具

【为何疫情下深】圳楼市照样升?受全球疫情袭击影响,许多国家为刺激经济「纷纷放水」,美联储利率水平近至零,并推出无限量QE,导致流动性氾滥。《为匹敌》(通胀上升),<一些富足>人士努力追求资产的保值和增值。『深圳』中原地产董事总经理郑叔伦示意,从以往经验看,“大规模的钱币宽松后”,特别是房产抗通胀风险能力强,(『兼具自用和投资』属性),『还可以出租』,即便跌了,‘也会是各大资产中跌得最少的’。 因此[,「房产就是现在最好的避」险工具。

「郑叔伦」称,『深圳』是粤港澳大湾区焦点都会, 「拥有高科技生长优势」[、先行先试示范区等政策支持,吸引不少富豪选择投资『深圳』房产作为风险对冲工具。【『另外』】, 『深圳』新居求过于供[,<每>年新增50“万人口加大了供应”不足,『多重利好叠加』,吸引来自内陆和海内外资金大量涌入当地房产,而不限购不限贷的公「寓」『“成”』‘为他们疯狂追逐的猎物’。

『住建局』:【坚决袭击捂盘惜售】

不外,【湾玺销售的疯狂也引发了民众的热议】,(尤其)是在疫情还没有完全受控,以及『深圳』楼价领涨天下的敏感时刻。『深圳』市『住建局』局长张学凡就直言,「〖一个楼盘分三次销售〗,〖给老百姓释放<每>次秒〗光的信号,对这种行为要坚决予以袭击」。(据悉),此次湾玺项目除了192【套】房源被锁外,有关部门拟将其捂盘惜售的违法违规质料移交给相关部门。

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网友评论

  • 2020-09-26 00:00:09

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